Bán đất số 554 Kim Giang, Hà Nội, 51,5m², 18 tỷ đồng

**CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 554 KIM GIANG – GIÁ CHÀO 18,X TỶ | THIỆN CHÍ GẶP TRỰC TIẾP CHỦ, THƯƠNG LƯỢNG** **Mở bài** Chính chủ cần chuyển nhượng mảnh đất số 554 Kim Giang, vị trí đẹp trên trục đường chính, thuộc khu vực trung tâm Thanh Liệt – Thôn Thượng. Đây là quỹ đất có lợi thế rõ rệt về vị trí, mặt tiền, không gian thoáng và khả năng khai thác xây dựng văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. **Thông tin và lợi thế bất động sản** * Diện tích sổ đỏ: 51,5m²; diện tích thực tế: khoảng 58m². * Đã kiểm tra, không vướng quy hoạch. * Giấy phép xây dựng: 7 tầng + 1 tầng hầm. * Hướng Đông Nam. * Mặt đường Kim Giang rộng khoảng 17m, vỉa hè khoảng 8m. * Đối diện vườn hoa, cây xanh; hai bên đường đều có vỉa hè, tầm nhìn thoáng đãng. Vị trí kết nối thuận tiện tới ngã tư Nguyễn Xiển, cầu Dậu, Bệnh viện Y học cổ truyền Quân đội, KĐT The Manor Central Park, Công viên Chu Văn An, Chợ Quang, trường Ngôi Sao Hoàng Mai và đường Vành đai 3. Khu vực dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sầm uất, phù hợp phát triển tòa nhà văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Đáng chú ý, bất động sản có hồ sơ định giá ngân hàng tham khảo ở mức 20 tỷ đồng (tháng 10/2026), khả năng hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị theo điều kiện thẩm định và phê duyệt của ngân hàng. **Kết luận – Giá bán và liên hệ** Giá chào bán: **18,X tỷ đồng**, có thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí. Chính chủ làm việc, không qua trung gian, ưu tiên khách thực sự có nhu cầu và có thể giao dịch nhanh. **Liên hệ: Nguyễn Thành Lê – Hà Nội** **Điện thoại: ** Trân trọng cảm ơn! P/s: (Ảnh 3D là thiết kế xin phép XD)