Bán đất sát biển Mỹ Khê Đà Nẵng 90m² giá 16,5 tỷ

🔥 **BÁN ĐẤT SÁT BIỂN MỸ KHÊ – VỊ TRÍ VÀNG KHAI THÁC CĂN HỘ KHÁCH NƯỚC NGOÀI** 💎 Sở hữu bất động sản tại khu vực giáp phố Tây, sát biển Mỹ Khê – nơi tập trung resort, khách sạn và cộng đồng khách nước ngoài thuê căn hộ cao cấp. 📍 **VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA** 🔹 Đường Phạm Kiệt, ngay khu vực Hồ Xuân Hương. 🔹 Sát biển Mỹ Khê, giáp phố Tây. 🔹 Đường rộng 10,5m. 🔹 Khu vực có mặt bằng giá thuê cao, nhu cầu lưu trú tốt. 📐 **THÔNG SỐ LÔ ĐẤT** 🔹 Diện tích: 90m² (5 × 18m). 🔹 Quy hoạch xây dựng: 9 tầng. 🔹 Giá bán: **16,5 TỶ ĐỒNG**. 🏢 **PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG KHAI THÁC** 🔹 Thiết kế 6 tầng + 1 lửng + 1 tum. 🔹 11 căn hộ 1 phòng ngủ (32m²). 🔹 1 căn Penthouse 2 phòng ngủ (54m²). 🔹 Tổng cộng 12 căn hộ. 🔹 Hoàn thiện full nội thất cao cấp. 💰 **BÀI TOÁN DÒNG TIỀN HẤP DẪN** 🔹 11 căn 1PN × 15 triệu/tháng. 🔹 1 căn Penthouse × 25 triệu/tháng. ➡️ Tổng doanh thu tiềm năng: **190 TRIỆU/THÁNG**. 💎 **PHƯƠNG ÁN CHO THUÊ VẬN HÀNH** 🔹 Thu nhập: **150 triệu/tháng**. 🔹 Doanh thu năm: 1,8 tỷ. 🔹 Tổng vốn đầu tư: 25,5 tỷ (đất 16,5 tỷ + xây dựng 9 tỷ). 🔹 ROI: **7,06%/NĂM**. 🔹 Thu hồi vốn xây dựng: **5 NĂM**. 🔥 Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản sát biển, vừa tích lũy tài sản vừa khai thác dòng tiền từ thị trường khách thuê quốc tế. 📞 **LIÊN HỆ: EM TÚ – **