Bán lô đất 346,4m² 2 mặt tiền biển Phạm Văn Đồng Nha Trang

🔥🔥 86,6 TỶ – QUỸ ĐẤT 2 MẶT TIỀN VIEW TRỰC DIỆN BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG, NHA TRANG! 💎 16M NGANG MẶT BIỂN – 346,4M² ĐẤT Ở ĐÔ THỊ – TÀI SẢN CHIẾN LƯỢC ĐỂ PHÁT TRIỂN KHÁCH SẠN CAO CẤP! Không chỉ sở hữu vị trí mặt tiền trên trục đường biển Phạm Văn Đồng, tài sản còn có lợi thế 2 mặt tiền trước – sau, mở ra nhiều phương án thiết kế và khai thác kinh doanh lưu trú. 📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRỤC DU LỊCH BIỂN PHÍA BẮC NHA TRANG Kết nối thuận tiện với các điểm đến du lịch, khu nghỉ dưỡng và hệ thống khách sạn ven biển. Vị trí phù hợp để nhà đầu tư nghiên cứu phát triển mô hình lưu trú hướng đến phân khúc khách du lịch và nghỉ dưỡng. ✨ THÔNG TIN TÀI SẢN NỔI BẬT 📐 Diện tích: 346,4m² – 100% đất ở đô thị (ODT) 📏 Mặt tiền đường biển: ngang 16m 🌊 View trực diện biển Nha Trang 🏙️ Hai mặt tiền trước – sau, gia tăng lợi thế tổ chức công năng 🛣️ Mặt trước đường Phạm Văn Đồng rộng 26m; mặt sau đường bê tông rộng 2m, quy hoạch 3,5m 📜 Pháp lý: Sổ hồng 💰 Giá bán: 250 triệu/m² – tổng khoảng 86,6 tỷ đồng 🤝 Thuế phí: Hai bên tự chịu phần của mình. 🏨 VÌ SAO LÔ ĐẤT NÀY ĐÁNG ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ KHÁCH SẠN QUAN TÂM? ✅ 1. Mặt tiền biển tạo lợi thế định vị thương hiệu Ngang 16m trên trục Phạm Văn Đồng giúp nhà đầu tư nghiên cứu thiết kế sảnh đón, mặt đứng kiến trúc và không gian phòng nghỉ hướng biển, tạo dấu ấn riêng cho khách sạn. ✅ 2. Hai mặt tiền – lợi thế lớn trong tổ chức vận hành Nếu phương án quy hoạch và thiết kế được phê duyệt, mặt trước có thể nghiên cứu bố trí sảnh đón khách, lối tiếp cận chính và không gian dịch vụ hướng biển; mặt sau có thể nghiên cứu lối giao nhận, kỹ thuật, nhân viên hoặc lối tiếp cận phụ. Đây là lợi thế đáng giá để tối ưu sự riêng tư cho khách lưu trú, giảm xung đột giữa hoạt động phục vụ và khu vực đón khách. ✅ 3. Quỹ đất 346,4m² – phù hợp nghiên cứu mô hình khách sạn đô thị Có thể nghiên cứu phát triển khách sạn boutique, khách sạn nghỉ dưỡng đô thị hoặc căn hộ lưu trú cao cấp. Quy mô số tầng, số phòng và hiệu quả khai thác cần được xác định theo quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng, yêu cầu PCCC và phương án thiết kế thực tế. ✅ 4. Tài sản có giá trị khai thác dài hạn Vị trí trực diện biển, mặt tiền rộng và khả năng tổ chức công năng hai phía là những yếu tố đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất phát triển kinh doanh lưu trú tại Nha Trang. 📌 Thông tin quy hoạch khu vực, đặc biệt khu chợ đêm quy hoạch đối diện và các dự án lân cận, cần được kiểm tra tại thời điểm đầu tư. 🔥 NCT 1631 | NCT 2496 – QUỸ ĐẤT BIỂN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ CÓ TẦM NHÌN! 📲 Liên hệ: để trao đổi thông tin và khảo sát tài sản. Lưu ý: Khu đất hiện có quán đang kinh doanh. Khi quay video, vui lòng quay từ xa, không quay cận vị trí hoặc làm ảnh hưởng hoạt động của quán. #BatDongSanNhaTrang #DatBienPhamVanDong #DauTuKhachSan #KhachSanNhaTrang #BatDongSanDauTu