Cho thuê mặt bằng shophouse 170m² 2 mặt tiền đường 30/4

🌟 CHO THUÊ MẶT BẰNG MỚI XÂY KINH DOANH – COMBO TRỆT + LẦU 1 CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN SANG TRỌNG ĐƯỜNG 30/4 🌟 📍 Địa chỉ: Số… đường 30 tháng 4, Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Vị trí căn góc giao lộ lớn cực kỳ bắt mắt, nằm ngay trên trục đường thương mại kinh doanh sầm uất). 📐 Thông tin diện tích & Kết cấu cho thuê: • Không gian cho thuê: Trọn gói Tầng trệt và Lầu 1 (Sở hữu trọn vẹn góc cua 2 mặt tiền siêu đẹp, tối ưu nhận diện thương hiệu từ xa). • Diện tích sử dụng: Khoảng 170 m² (Tầng trệt 78,5 m² và Lầu 1 khoảng 90 m² bao gồm cả ban công kính bo góc rộng thoáng). 💎 Ưu điểm nổi bật của mặt bằng: • Thiết kế hiện đại: Hệ thống cửa kính cường lực tràn viền cao cấp toàn bộ cả 2 lầu, không gian mở ngập tràn ánh sáng, cực kỳ lý tưởng để trưng bày sản phẩm hoặc làm showroom. • Hạ tầng mới tinh: Sàn sạch sẽ, trần thạch cao lắp sẵn hệ thống đèn LED chiếu sáng hiện đại, dọn vào là kinh doanh ngay không cần tốn chi phí sửa sang. • View góc cực đỉnh: Lầu 1 sở hữu tầm nhìn kính bo góc toàn cảnh ngã tư, thoáng đãng, tận dụng tối đa không gian quảng cáo thương hiệu. • Tiện ích: Vỉa hè rộng rãi, thoáng đãng, khách hàng đỗ xe máy hay ô tô đều vô cùng thoải mái và an toàn. 💼 Ngành nghề phù hợp: Văn phòng đại diện, showroom trưng bày, spa/thẩm mỹ viện cao cấp, phòng khám, nha khoa, shop thời trang lớn, siêu thị tiện lợi chuỗi, hoặc quán cà phê/trà sữa (mô hình sạch sẽ, lịch sự). ⚠️ Lưu ý: Mặt bằng hướng đến không gian văn minh, sạch sẽ nên KHÔNG CHO THUÊ làm nhà hàng nấu nướng, quán ăn. 💰 Thông tin giá thuê & Cọc: • Giá thuê trọn gói (Trệt + Lầu 1): 36 triệu/tháng (Có thương lượng lộc cho khách thuê thiện chí ký dài hạn). • Quy định đặt cọc: Đặt cọc 02 tháng. Hợp đồng ký kết dài hạn, rõ ràng, tính pháp lý chuẩn chỉnh (Sổ hồng chính chủ đầy đủ). 👉Lưu ý : Ace Luadao vui lòng né ra giúp😰 👉Khách quan tâm vui lòng đến gặp Ms Hồng xem nhà trực tiếp