Bán đất 70m² gần hẻm xe hơi, Tân Bình, 6 tỷ

🔥 **KHOẢNG ĐẤT VÀNG DIỆN TÍCH KHỦNG GẦN 70M² – CÁCH HẺM XE HƠI CHỈ ~10M – TIỆN XÂY MỚI – KẾ BÊN BẮC HẢI, LÝ THƯỜNG KIỆT & LỮ GIA** 🔥 💰 **Giá bán:** **6 Tỷ Nhỉnh** *(Chính chủ cần bán gấp – Bán nhanh trong tuần, thương lượng trực tiếp cho khách mua xây & nhà đầu tư!)* --- Cơ hội đầu tư tích sản có 1-0-2 ngay tâm điểm vùng giáp ranh Tân Bình – Quận 10 – Quận 11! Sở hữu diện tích khủng **gần 70m²** trong phân khúc 6 tỷ nhỉnh cực kỳ hiếm có, vị trí cách hẻm xe hơi chỉ vài bước chân (đúng ~10m), vô cùng lý tưởng để xây mới nhà phố 4-5 tầng sang trọng hoặc tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền siêu khủng. --- 📐 **THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ:** * **Diện tích:** **Gần 70m²** (Khuôn đất chuẩn rộng rãi, vuông vức, diện tích công nhận đủ, không gian xây dựng cực kỳ thoáng). * **Vị trí hẻm:** **Cách Hẻm Xe Hơi lớn đúng ~10m** (chỉ vài bước chân ra hẻm xe hơi), hẻm nông, an ninh, dân trí cao, môi trường sống sạch sẽ và yên tĩnh. * **Hiện trạng:** Tiện xây mới theo nhu cầu (Giấy phép xây dựng trệt + 3-4 lầu + sân thượng, tối ưu hóa công năng sử dụng). * **Pháp lý:** Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch, không vướng quy hoạch/phong thủy, ready công chứng sang tên ngay trong ngày. --- 📍 **VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM GIÁO DỤC & THƯƠNG MẠI (TÂN BÌNH - QUẬN 10):** * **Nút giao đắc địa:** Nằm ngay tâm điểm kết nối giữa các trục đường lớn **Lý Thường Kiệt – Bắc Hải – Lữ Gia – Thành Thái**, di chuyển sang Quận 10, Quận 11, Quận 3 chỉ mất 2–3 phút. * **Tiện ích ngập tràn:** * Sát bên **Trường Đại học Bách Khoa TP.HCM**, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Trưng Vương. * Liền kề Khu Cư xá Bắc Hải sầm uất, TTTM Lotte Mart Lê Đại Hành, Nhà thi đấu Phú Thọ... * **Phương án khai thác tối ưu:** * **Xây Tòa nhà CHDV cao cấp:** Với diện tích gần 70m², dễ dàng thiết kế từ 10 – 12 phòng khép kín cao cấp, dòng tiền thu nhập thụ động **45 – 60 triệu/tháng** nhờ lượng cầu thuê cực lớn từ sinh viên Bách Khoa và y bác sĩ. * **Xây Biệt thự phố / Nhà gia đình:** Không gian sống rộng rãi, thoáng mát ngay vị trí trung tâm sầm uất. --- 📞 **LIÊN HỆ XEM ĐẤT & SỔ SÁCH TRỰC TIẾP (24/7):** 📲 **Hotline/Zalo:** **** (Gặp **Thưởng Nguyễn**) 👉 *Xem nhà/đất miễn phí – Làm việc chính chủ – Hỗ trợ tư vấn giấy phép xây dựng & vay ngân hàng!* --- #nhadattambinh #nhadatquan10 #bachai #lythuongkiet #lugia #daihocbachkhoa #nhagiare #tienxaymoi #bdssaigon #ThuongNguyenBDS