Bán căn góc 100m2 tại Huỳnh Văn Nghệ - 8,5 tỷ - Tặng trọn bộ hồ sơ & phương án CHDV DT gần 1 tỷ/năm

Bán căn góc 100m2 tại Huỳnh Văn Nghệ - 8,5 tỷ - Tặng trọn bộ hồ sơ & phương án CHDV DT gần 1 tỷ/năm Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh Chính chủ bán nhà đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường Tân Sơn, TP. HCM. Vị trí căn góc thoáng, hai mặt tiếp giáp hẻm, đường ô tô thông tứ hướng. Phù hợp mua ở, cho thuê hiện trạng hoặc xây mới. Thông tin chính: - Đây là tài sản dành cho người đang tìm đất để phát triển căn hộ dịch vụ tại khu vực Tân Bình cũ. - Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ, P. Tân Sơn, TP. HCM. - Diện tích: 100m² trong đó, ngang 5m x dài 20m. - Lô đất căn góc, hình đất vuông vức. - Pháp lý: Sổ hồng đẩy đủ. - Giá bán: 8,5 tỷ đồng (Còn thương lượng). Khai thác và tài chính: - Nhà hiện trạng có thể sửa chữa để ở hoặc cho thuê. Giá thuê hiện trạng khoảng 10 triệu đồng/tháng theo thông tin thị trường thực tế. - Có thể trao đổi phương án mua không cần nhiều tiền mặt ban đầu nếu khách có hồ sơ tín dụng phù hợp, ngân hàng định giá đạt và thống nhất được tiến độ đặt cọc - công chứng - giải ngân. - Đi cùng lô đất là bộ giải pháp đã được chuẩn bị sẵn: + GPXD CHDV theo hồ sơ hiện có. + Bản vẽ kiến trúc CHDV. + Phương án bố trí khoảng 14 phòng. + Bảng dự toán đầu tư xây dựng. + Bài toán doanh thu chi phí dòng tiền. + Tư vấn toàn bộ phương án phát triển và vận hành. Phương án xây dựng dự kiến: - Trệt + lửng + 3 tầng + sân thượng. - Khai thác khoảng 14 phòng. - Doanh thu mục tiêu khoảng 85 triệu/tháng, tức xấp xỉ 1 tỷ/năm. - Người mua có thể kiểm tra gần như toàn bộ bài toán trước khi quyết định đầu tư, thay vì mua đất xong rồi mới bắt đầu thiết kế, xin phép và tính lại từ đầu. Liên hệ: 0703 171 *** Mr. Tiến. Để nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý và phương án CHDV.